房屋质量鉴定的条件一级房屋质量鉴定应当具备下列条件：
a，注册资金不少于200万元，
b，从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履屋鉴定职责，未发生重大质量事故。
c.技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测，建筑工程技术，建筑设计10年以上工作经历，
d，专业技术人员不少于15人。其中，建筑结构，建筑工程等专业10人(含一级注册结构工程师2人)，地质专业1人，建筑材料，建筑设备专业各2人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测，建筑工程技术，建筑设计等5年以上。c具有中级以上技术职称人员不少于70%，。
e，有房屋安全鉴定检测试验室。

现有校舍应根据实际需要和可能，按下列规定选择后续使用年限：
1)在20世纪70年代及以前建造经耐久性鉴定可继续使用的现有校舍，其后续使用年限不应少于30年;在20世纪80年代建造的现有校舍，宜采用40年或更长，且不得少于30年。
2)在20世纪90年代建造的现有校舍，后续使用年限不宜少于40年。
3)在2001年以后建造的现有校舍，后续使用年限宜采用50年。
4)后续使用年限30年的校舍简称A类校舍;后续使用年限40年的校舍简称B类;后续使用年限50年的校舍简称C类。

地基基础
1.抗震加固方案宜减少地基基础的加固工程量，多采取提高上部结构的刚度和整体性及抵抗不均与沉降能力的措施。
2.抗震加固时，**地基承载力可计入建筑长期压密的影响，并按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》规定的方法进行验算。
3.当地基竖向承载力不满足时，可作下列处理：
1)当基础底面压力值**过地基承载力特征值在10%以内时，可采用提高上部结构抵抗不均匀沉降能力的措施。
2)当基础底面压力值**过地基承载力特征值10%及以上或建筑已出现不容许的沉降和裂缝时，可采取放大基础底面积、加固地基或减少荷载的措施。
3)当地基的液化等级为严重时，宜采取全部消除液化沉陷或提高上部结构抵抗不均匀沉降能力的措施。

检测的分类;一般来说，现场进行结构检测的过程通常会分为优检和普检两个部分来进行，然而无论是哪一个部分的检测，检测人员都需要先对影响房屋结构安全的房屋构件来进行检测，检测合格之后才能开始下一步的检测过程，对于不合格的地方应该通报质监部门进行处理。部门，在现场结构检测的过程之中，建筑的单位应该对监测部门的监测工作予以积极的配合，并且应该提前好相关工作的准备。

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